O Clube Marapendi, localizado na Barra da Tijuca, ocupa uma área de aproximadamente 170 mil metros quadrados em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Após aprovação de uma emenda pela Câmara do Rio, que autorizou a construção de unidades residenciais no terreno, o mercado imobiliário deu início a uma disputa pelo espaço, que permanece sob propriedade das famílias Magaldi e Veiga de Almeida.
Atualmente, cinco incorporadoras demonstram interesse na aquisição do terreno para desenvolver um condomínio de alto padrão. Entre as empresas envolvidas estão TGB, de Rogério Chor, Cyrela, Tegra, Patrimar e Performance. Uma possível estratégia envolve a formação de uma parceria entre TGB e Cyrela na elaboração do projeto, enquanto as demais também buscam propostas para o aproveitamento do espaço, considerado uma das áreas mais cobiçadas do bairro.
O cenário atual indica uma fase de negociações e projetos em desenvolvimento, com o mercado atento às possibilidades de implementar um empreendimento de alto padrão no local, cuja definição deve ocorrer nas próximas semanas ou meses.
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