Após mais de uma década de retração, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro vem mostrando sinais de retomada. Nos últimos anos, diversos empreendimentos têm sido lançados, e há uma recuperação gradual nos valores do metro quadrado. Além disso, o setor de retrofit tem registrado crescimento, enquanto uma nova onda de ocupação residencial está se consolidando na região central da cidade, contribuindo para a transformação urbana.
Entretanto, a recente tramitação de uma ação judicial imposta pelo Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro trouxe um episódio de impacto ao segmento. O órgão ingressou com uma ação contra dispositivos de duas leis complementares, de nº 281/2025 e nº 291/2025, que estabelecem regulamentos relacionados à valorização de imóveis, incluindo mecanismos como a “Mais-Valia” e a “Mais-Valerá”.
Atualmente, o caso está em andamento, e os desdobramentos poderão influenciar as futuras estratégias de desenvolvimento e valorização imobiliária na capital fluminense.
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